Information för mäklare och andra externa intressenter

Om fastigheten

2024 OVK genomförd
2023 Nya tvättmaskiner
2022 Stamspolning med gott resultat
2022 Energideklaration
2020 Målning entréer
2020 Takterasser renoverades
2020 Fasaden putsades om och målades
2020 Värmecentralen och samtliga termostat i fastigheten byttes
2015 Garage samt garageport renoverades
2011 Fönsterrenovering genomfördes. I renoveringen ingick reparation och i vissa fall byte av ytterbågarna
2009 Trapphuset renoverades. I renoveringen ingick målning, nya dörrar och golvslipning
2006 Balkonger och franska balkonger mot innergården byggdes
2006 Hissarna renoverades i samband med vindsombyggnaden
2006 Tak och stuprännor byttes i samband med byggnationen av vindsvåningar
2006 Tvättstugan i källaren byggdes
2003 Stammarna byttes
2003 El-stigarna i huset byttes. 3-Fas-el är indraget i fastigheten
2003 Bullerisolering, tätning och bullermätning av fönster gjordes
Gemensamma utrymmen är tvättstuga och uteplats.
Grovsoprummet är inte tillgängligt för medlemmar utan disponeras endast av affärslokalerna.
Kolfilterfläktar används i köken.
Det föreligger inget eldningsförbud och de lägenheter som har eldstäder har tillåtelse att nyttja dessa. Observera att det är lägenhetsinnehavarens ansvar att tillse att den öppna spisen är i brukbart skick.

Internet

Fiber finns och tillhandahålls av Ownit. Varje bostadsrätt har tillgång till 1000 mbit/s upp och ned genom Ownit samt grund TV-utbudet. Fram till 2024-12-31 ingår TV och Bredband i avgiften.
Kabel-TV finns och tillhandahålls av Tele2. För utbud och priser se Tele2s hemsida.

Föreningen

Bostadsrättsföreningen Torkan 20 bildades 2000 och föreningen förvärvade fastigheten 2001.
Föreningen består av 43 bostadsrätter, 2 hyresrätter och 6 lokaler.
Föreningen beskattas som en äkta förening.
I avgiften ingår värme och vatten.
Föreningen äger 2 st lägenheter i fastigheten som hyrs ut (totalt ca 120 kvm).
Källarförråd finns till lägenheterna och är ca 2-4 kvm.
Juridisk person kan inte förvärva bostadsrätt i föreningen.
Föreningen tillämpar överlåtelse- och pantsättningsavgift enligt stadgarna. Köparen erlägger avgiften.
Delat familjeägande, ex mor/far delar med son/dotter accepteras av föreningen.
Det finns sex garageplatser i källaren.
Ekonomisk förvaltare är Nabo, www.nabo.se, 010 288 00 00
Teknisk förvaltare är Åkerlunds Fastighetsförvaltning.
Ansökan om medlemskap och överlåtelseavtal skickas till Nabo:
Brf Torkan 20
NABO 8030, FE 258
105 69 Stockholm

Specifik information till mäklare:
Silvertejp får ej användas på föreningens portar/dörrar i samband med visning då låsmekanismen tar skada.

Övrig information
För fler frågor kring fastigheten, kontakta ordföranden direkt:
Eva Hällén Söderholm eva.hallensoderholm@gmail.com