Information för mäklare och andra externa intressenter

Om fastigheten

2022 Stamspolning med gott resultat
2021 Takterasser renoverades
Värmesystemet har setts över 2020.
Stammarna byttes 2003. Samma år byttes även el-stigarna i huset. 3-Fas-el är indraget i fastigheten.
Bullerisolering, tätning och bullermätning av fönster gjordes 2003.
Tak och stuprännor byttes 2006, i samband med byggnationen av vindsvåningar. Fasaden renoverades i mitten av 90-talet.
Hissarna renoverades 2006 i samband med vindsombyggnaden.
Tvättstugan byggdes 2006 i källaren.
Balkonger och franska balkonger byggdes 2006.
Trapphuset är renoverat 2009. I renoveringen ingick målning, nya dörrar och golvslipning.
Garage samt garageport renoverades 2015.
Fönsterrenovering genomfördes 2011. I renoveringen ingick reparation och i vissa fall byte av ytterbågarna.
Gemensamma utrymmen är tvättstuga och uteplats.
Grovsoprummet är inte tillgängligt för medlemmar utan disponeras endast av affärslokalerna.
Kolfilterfläktar används i köken.
En energideklaration genomfördes under hösten 2008.
Det föreligger inget eldningsförbud och de lägenheter som har eldstäder har tillåtelse att nyttja dessa. Observera att det är lägenhetsinnehavarens ansvar att tillse att den öppna spisen är i brukbart skick.

Internet

Kabel-TV finns och tillhandahålls av ComHem och Telia. För utbud och priser se ComHems och Telias respektive hemsida.
Internet tillhandahålls av Telia genom fiberuppkoppling. Det finns även möjlighet att se på TV genom fiber. För ytterligare information, se Telias hemsida.

Föreningen

Bostadsrättsföreningen Torkan 20 bildades 2000 och föreningen förvärvade fastigheten 2001.
Föreningen består av 41 bostadsrätter, 2 hyresrätter och 6 lokaler.
Föreningen beskattas som en äkta förening.
I avgiften ingår värme och vatten.
Inga avgifthöjningar är planerade i närtid.
Föreningen äger 2 st lägenheter i fastigheten som hyrs ut (totalt ca 120 kvm).
Källarförråd finns till lägenheterna och är ca 2-4 kvm.
Juridisk person kan inte förvärva bostadsrätt i föreningen.
Föreningen tillämpar överlåtelse- och pantsättningsavgift enligt stadgarna. Köparen erlägger avgiften.
Delat familjeägande, ex mor/far delar med son/dotter accepteras av föreningen.
Det finns sex garageplatser i källaren
Ansökan om medlemskap skickas till föreningens ordförande Henrik Edlund Axelsson, Regeringsgatan 87, 111 39 Stockholm
Ekonomisk förvaltare är Nabo, www.nabo.se, 010 288 00 00
Teknisk förvaltare är Åkerlunds Fastighetsförvaltning.

Specifik information till mäklare:
Silvertejp får ej användas på föreningens portar/dörrar i samband med visning då låsmekanismen tar skada.

Övrig information
För fler frågor kring fastigheten, kontakta ordföranden direkt:
Henrik Edlund Axelsson henrik.edlundaxelsson@gmail.com